Apartment in Madrid

Magnífico piso exterior de 125m2 (útiles 107m2) distribuidos en hall de entrada, salón-comedor con terraza, cocina independiente con office y acceso a tendedero y despensa, tres dormitorios y dos baños (uno con bañera y otro con ducha). Agua y calefacción centrales (costes de suministro no incluidos en el precio). Gastos de comunidad incluidos en el precio. El salón-comedor y dos de los tres dormitorios son exteriores y tienen un excelente aislamiento térmico y acústico (ventanas con triple acristalamiento y capa acústica del fabricante Kommerling -vidrios de 39mm de grosor-). El salón-comedor cuenta con terraza, chimenea y secretaire con mueble bar incorporado. El dormitorio principal es muy amplio, con armarios empotrados y baño en suite. Se entrega con dos somieres de 200x90cm (juntos hacen una cama de 200x180cm). Pese al gran tamaño de la cama hay espacio suficiente para poner cunas, cómodas, etc. a ambos lados de la cama. El segundo dormitorio es doble (caben dos camas de 90cm) y también cuenta con armario empotrado. El tercer dormitorio es interior y tiene espacio para una cama de 90cm. Es un dormitorio pequeño y el único de los tres sin armario empotrado. Es adecuado para dormitorio infantil, vestidor o despacho. La cocina incorpora office, es muy luminosa, tiene mobiliario moderno y acceso independiente por puerta de servicio. Se entrega con lavavajillas, frigorífico, placa de inducción y horno de 90cm. Cuenta con despensa y tendedero cubierto que a su vez incluye lavadora de carga superior y lavadero de ropa a mano. El pasillo distribuidor tiene dos armarios empotrados y, además, sobre el mismo hay un maletero de gran capacidad que discurrre por todo el pasillo y es accesible desde la cocina y desde dos de los tres dormitorios. Al ser exterior y una 5ª planta cuenta con luz natural y estupendas vistas. Se entrega SIN amueblar (con excepción de los somieres en el dormitorio principal); las fotografías con muebles son a modo de ejemplo. Cabledado Ethernet Cat6 en salón, cocina y dos dormitorios. Elegante portal recién reformado con acceso para personas con movilidad reducida en edificio del año 1968 obra del arquitecto Luis Gutiérrez Soto (edificio Fàbregas en Barcelona, Teatro Góngora en Córdoba, Torre del Retiro, Ministerio del Aire, cines Callao y Barceló/Pachá en Madrid, etc.). Conserva los interruptores Simón de la época restaurados con mecanismos del fabricante italiano Fontini. Muy bien comunicado con metro y autobús (intercambiador de Avenida de América y líneas de autobuses); con supermercados, restaurantes, farmacias, polideportivo de Pradillo, colegios y demás servicios a escasos metros. Muy próximo al Auditorio Nacional y a la sede del Instituto de Empresa. Parque de Berlín a 1km y a 2,3km del Parque de El Retiro. A tan sólo 10 km del aeropuerto. Imprescindible aval bancario que cubra tres mensualidades. Un mes de fianza. Alquila directamente la propiedad, sin comisiones de agencia. ABSTENERSE AGENCIAS.