Piso en Madrid

Se alquila piso en el barrio de Butarque (Villaverde) de 3 habitaciones y 2 baños en zona nueva, desarrollada a partir de 2010, con una ubicación privilegiada y muy luminoso. La vivienda es del año 2010, en 3ª planta y todas las habitaciones tienen ventana (excepto el baño 2) y el salón tiene un mirador grande. Tiene 2 orientaciones, la principal es suroeste y, la habitación 1 y baño 1, tienen ventana al noreste. La superficie total construida es de 137m2 distribuidas en: vivienda 94 m2 + plaza garaje 10 m2 + trastero 4 m2 + p.p. zonas comunes 29 m2. La comunidad consta de 4 portales y 125 viviendas. En cada portal hay 2 ascensores. La vivienda tiene hall, 3 habitaciones, 2 baños, cocina, salón-comedor, trastero y plaza de garaje. El suelo es de tarima. La distribución se puede ver en el plano. Los armarios empotrados han sido reformados y son amplios y de puertas correderas. La cocina se entrega amueblada y con electrodomésticos (frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora). El resto de la casa sin amueblar (se puede negociar dejar algún mueble que le interese al inquilino). La vivienda cuenta con aire acondicionado de splits con salida a la azotea del edificio. La urbanización es cerrada con conserje (18 horas) con videovigilancia, amplias zonas comunes que incluyen piscina de adultos con cloración salina, piscina infantil, zona de juegos infantil, pista de pádel, zonas verdes con césped y superficies abiertas y cubiertas bajo soportales para juego de niños. Cuenta demás con 2 salas comunitarias que se pueden reservar para celebrar cumpleaños, etc. Cada portal cuenta con sala de basuras independiente. La calefacción es individual de gas natural mediante radiadores. La urbanización cuenta con sistema de aerotermia con paneles solares en la azotea de ambos edificios lo que permite usar agua caliente procedente de las placas solares y ahorrar en el consumo de gas. La zona es nueva pero está completamente desarrollada y tiene todos los servicios principales muy cerca. El Mercadona a 50m, los colegios El Greco y Ausias March, los institutos Juan Ramón Jiménez y María Goyri Goyri, zona de bares y tarrazas en el bulevar de la calle Berrocal, un centro de salud en construcción a 100m, parques, farmacias, polideportivo María de Villota, biblioteca, etc. La plaza de garaje cuenta con punto de carga eléctrico con toma europea. Muy bien comunicado con fácil acceso a la A4, M-30 y A-42 y dispone de excelentes comunicaciones por transporte público. Hay varias líneas de autobuses con parada en la puerta de la casa (85, 123 y N12) y la parada del cercanías de San Cristóbal de los Ángeles está a 13 minutos andando (en 2 paradas están en Atoche y en 3 paradas en Sol). Se requiere documentación laboral para seguro de impago (exige ingresos superiores al 40% del alquiler a justificar con nóminas y contratos de trabajo). La fecha estimada para entrar a vivir es el 1 de diciembre. En las fotos de la casa aparecen muebles que se retirarán antes de la entrada de los inquilinos. Para llamadas al móvil mejor disponibilidad por las tardes o los fines de semana.