Apartment in Madrid

Ático en Arroyo del Fresno en urbanización cerrada frente a la Real Federación Española de Golf. Se alquila espectacular ÁTICO de 110 m2 útiles con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño construido en 2021, en urbanización cerrada con conserje y seguridad las 24 horas, frente al Centro Nacional de Golf sobre una parcela con zonas ajardinadas, piscina comunitaria, zona de vestuarios, pista de padel, zona infantil, zona de bicicletas y local comunitario para reuniones/celebraciones de cumpleaños. La vivienda se distribuye como sigue: Hall de entrada con armario gabanero que da al salón-comedor muy luminoso, cuya salida a la terraza de 21 m2 con vistas a la urbanización es ideal para disfrutar las noches de verano. Cocina independiente totalmente equipada con tendedero. Dormitorio principal y cuarto de baño completo en suite con plato de ducha. Otros dos dormitorios que comparten otro cuarto de baño con bañera. Armarios empotrados en todos los dormitorios. Ambos cuartos de baño cuentan con muebles bajo encimera. La vivienda incluye dos amplias plazas de aparcamiento adosadas con preinstalación para recarga de vehículo eléctrico, y un amplio trastero. Grandes calidades de construcción: Calificación energética A, calefacción por suelo radiante con termostato independiente en cada estancia complementado por un sistema de ventilación mecánica individualizada (SIBER). Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera de gas natural apoyada en paneles solares. Aire acondicionado por conductos. Puerta acorazada, carpintería exterior de aluminio, ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas metálicas aislantes motorizadas, carpintería maciza interior lacada en blanco, paredes y techos en acabado liso, suelo porcelánico (Porcelanosa) imitación madera óptimo para el suelo radiante. Excelentes comunicaciones mediante transporte público (estación de cercanías de Pitis, estaciones de metro Arroyofresno y Pitis) y las líneas de EMT 64, 67, 82 y N20. Fácil acceso a M30 y M40. Urbanización rodeada de zonas verdes y peatonales con todos los servicios (centros médicos, supermercado, guarderías…), rodeada de las espectaculares zonas verdes del Monte del Pardo y el campo de golf de la Real Federación Española. NO SE ADMITEN MASCOTAS. ABSTENERSE AGENCIAS.