Piso en Madrid

Solo ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA o COMPRAVENTA DIRECTA. No alquiler normal. 60.000 euros de depósito inicial y 1.675 euros de alquiler mensual para facilitar la compra descontando del pago final el depósito inicial y un porcentaje de entre el 50% y el 90% de lo que se pague de alquileres según se indicará en el contrato que se lleve a la Notaría para registrar el alquiler con opción a compra. Serían 380.000 euros menos 60.000 euros del depósito inicial menos un porcentaje de lo que se pague en concepto de alquileres: a descontar el 90% el primer año, 80% el segundo, 70% el tercero, 60% el cuarto, y 50% el quinto año, pero quedarían aproximadamente 250.000 euros a pagar dentro de cinco años. La compra puede ejecutarse en cualquier momento -previo a los cinco años- aunque lógicamente no se descontarían los porcentajes correspondientes de alquileres de cinco años -solo de los años de alquiler pagados y el pago final sería superior a lo indicado anteriormente. No se paga IBI. Edificio declarado bien de interés histórico cultural por el Ayuntamiento de Madrid. Piso de 7 estancias: 3 habitaciones, baño, aseo, cocina y salón. Un baño con ducha, vidé, lavabo y 3 armarios + 1 aseo con inodoro y lavabo. Las tres habitaciones tienen cama doble, armario, estanterías y escritorio con silla. La cocina es pequeña pero está completamente equipada: Horno, lavadora, nevera, horno, armarios, etc. Salón pequeño: Mesa para 4 personas, sofá para 4 personas, más dos pequeños asientos adicionales, estanterías... No es un piso muy grande pero tiene el espacio muy bien aprovechado. No tiene pasillos y de un distribuidor de un metro salen 5 puertas. Techos muy altos, entre 3,50m y 4m (actualmente hay falsos techos de escayola). Muchas posibilidades para hacer dos niveles en cada estancia. Muros muy gruesos, así que buen aislamiento de frío y de ruido. Hay en total 6 ventanas (algunas normales y otras pequeñas). 4 ventanas dan al patio de la corrala (norte) y las otras dos ventanas dan a otro patio (sur). Dos splits de aire acondicionado inverter recién comprados. El piso tiene un patio donde se puede tender la ropa, sacar una silla, etc. El piso es más grande que otros pisos del mismo edificio. La suma de metros construidos más la parte proporcional de elementos comunes ronda los 70 metros. Muy funcional y alto rendimiento por alquileres. El piso normalmente se ha alquilado por 600 euros cada habitación (600x3). Normalmente los pisos de 7 estancias están en precios muy superiores porque son más grandes. No se admiten ofertas. Precio no negociable. Posibilidad de vender el piso con alquileres de temporada a estudiantes europeos o de venderlo sin inquilinos. Equipado y amueblado. El edificio está terminando de reformarse por completo. Se entregará con el edificio recién terminado.